Sous compromis
Exclusivité
LIVRY 58240
Maison à vendre 4 pièces LIVRY (58)
-
salles de bain
1
-
superficie
93 m2
-
chambres
3
-
terrain
435 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à LIVRY
Découvrez cette maison de campagne située dans le paisible hameau de Taloux, sur la commune de Livry.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon bénéficie d’un insert, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Depuis la cuisine, une porte-fenêtre permet d’accéder directement à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un espace douche ainsi qu’une chambre. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, offre un accès vers l’extérieur ou vers le grenier.
À l’étage, accessible depuis le salon, se trouvent deux chambres mansardées.
La maison dispose également d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Un garage attenant à la maison complète le bien et offre un espace pratique pour stationner un véhicule ou pour du stockage.
Cette maison nécessite d’importants travaux de rénovation, mais offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.
Les principaux travaux à prévoir comprennent notamment :
la rénovation de la salle d’eau ;
la mise aux normes de l’installation électrique ;
l’amélioration de l’isolation ;
la réfection ou le remplacement du système de chauffage ;
la mise en conformité de la fosse septique, actuellement non conforme ;
le remplacement des huisseries ;
ainsi que le rafraîchissement général des pièces.
Avec ses volumes, son grenier aménageable, sa terrasse et son garage attenant, cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation.
Elle conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d’une maison de campagne au calme, souhaitant entreprendre des travaux pour en faire une résidence principale, secondaire ou un projet à personnaliser entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.966562
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon bénéficie d’un insert, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Depuis la cuisine, une porte-fenêtre permet d’accéder directement à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un espace douche ainsi qu’une chambre. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, offre un accès vers l’extérieur ou vers le grenier.
À l’étage, accessible depuis le salon, se trouvent deux chambres mansardées.
La maison dispose également d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Un garage attenant à la maison complète le bien et offre un espace pratique pour stationner un véhicule ou pour du stockage.
Cette maison nécessite d’importants travaux de rénovation, mais offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image.
Les principaux travaux à prévoir comprennent notamment :
la rénovation de la salle d’eau ;
la mise aux normes de l’installation électrique ;
l’amélioration de l’isolation ;
la réfection ou le remplacement du système de chauffage ;
la mise en conformité de la fosse septique, actuellement non conforme ;
le remplacement des huisseries ;
ainsi que le rafraîchissement général des pièces.
Avec ses volumes, son grenier aménageable, sa terrasse et son garage attenant, cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation.
Elle conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d’une maison de campagne au calme, souhaitant entreprendre des travaux pour en faire une résidence principale, secondaire ou un projet à personnaliser entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.966562
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à LIVRY
58240 LIVRY
Caractéristiques du bien :
| 340 937 754 829 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 93 m² | |
| 435 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3490 € et 4790 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Sous compromis
Exclusivité
NEVERS 58000
198 000€
- 1 sdb
- 125 m²
- 3 chambres
Sous compromis
NEVERS 58000
- 2 sdb
- 93 m²
- 3 chambres
SAUVIGNY LES BOIS 58160
168 000€
- 1 sdb
- 155 m²
- 4 chambres
Exclusivité
Exclusivité
ST LEGER LE PETIT 18140
105 000€
- 77 m²
- 3 chambres
Conseils
Combien coûte et rapporte l'installation d'un studio de jardin ?
Le studio de jardin séduit de plus en plus de propriétaires français en quête de mètres carrés suppl...
Capifrance
10/11/2026 .7 min de lecture
Vendre
L'acquéreur négocie le prix de vente de ma maison : que faire ?
Quand un acquéreur négocie le prix de votre maison, ne répondez ni par un refus immédiat ni par une...
Capifrance
09/11/2026 .6 min de lecture
Conseils
Top 5 des techniques de valorisation immobilière en 2027
En 2027, un marché immobilier plus sélectif oblige les vendeurs à sortir du lot dès les premières se...
Capifrance
08/11/2026 .8 min de lecture
Conseils
Les prix de l'immobilier vont-ils baisser ou augmenter en 2027 en France ?
En 2027, les prix de l'immobilier en France devraient rester globalement stables, avec une légère ba...
Capifrance
07/11/2026 .9 min de lecture
Conseils
Tendance 2027 : créer une pièce secrète dans sa maison
La pièce secrète s'impose comme l'une des tendances déco et architecture d'intérieur les plus commen...
Capifrance
06/11/2026 .8 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un immeuble de bureaux à vendre ?
Estimer un immeuble de bureaux ne s'improvise pas : contrairement à un logement, sa valeur dépend av...
Capifrance
05/11/2026 .7 min de lecture
Présenté par
Caroline
Présenté par
Caroline