Fort potentiel pour cette maison ancienne de 150 m² avec dépendances

Située sur la commune de Billy-Chevannes, à seulement 6 km de Saint-Benin-d’Azy, cette maison d’habitation d’environ 150 m² séduira les amateurs de bâtisses anciennes et les acquéreurs en quête d’un beau projet de rénovation.

Derrière son authenticité, cette propriété offre de beaux volumes et conserve plusieurs éléments de caractère, notamment ses sols en tomette, qui lui confèrent un charme certain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agrémenté d’un poêle à pellets et de son sol en tomette, un vaste bureau pouvant aisément être transformé en chambre, une buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable terrain arboré d’environ 1 600 m², idéal pour profiter d’un environnement verdoyant. Un garage ainsi qu’une dépendance viennent compléter l’ensemble.

Un projet de rénovation à prévoir :

La maison nécessite d’importants travaux de rénovation, pouvant aller jusqu’à une rénovation complète. Les huisseries, l’installation électrique, la salle de bain ainsi que les différents aménagements intérieurs seront notamment à reprendre. L’assainissement est assuré par une fosse septique.

Des fissures sont également visibles sur le bâtiment. Une expertise a été réalisée et a conclu à l’absence de caractère structurel de celles-ci.

Un bien destiné aux amateurs de rénovation et de belles opportunités !

Avec ses beaux volumes, son charme ancien, ses sols en tomette, son terrain arboré d’environ 1 600 m², son garage et sa dépendance, cette maison offre une belle base pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image.

Un projet ambitieux, mais une belle occasion de redonner vie à une maison de caractère et de lui offrir une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.966540